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Zentrale Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Komfortables Wohnen in Bad Bevensen

Röbbeler Str. 4a, 29549 Bad Bevensen – Niedersachsen
975 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
102,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Bevensen vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf großzügigen 102 m² erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und bietet mit einer eigenen Terrasse samt kleinem Gartenanteil und neu errichtetem Gartenhäuschen einen besonderen Rückzugsort im Freien.

Besonders komfortabel sind die Außen-Jalousien, die sowohl für Sicht- als auch Sonnenschutz sorgen. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC sowie ein modernes Hauptbad. Die hochwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gepflegte Architektur aus und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die renommierte Klinik von Bad Bevensen sind nur wenige Minuten entfernt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales, hochwertiges Wohnen in Bad Bevensen schätzen – sei es als langfristiges Zuhause oder als komfortabler Rückzugsort.

Wichtig: Gerne können in Absprache mit dem Mieter noch Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

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Objekt-Nr
OM-344564
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
975 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Mietwohnung in der Röbbeler Straße 4 überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bad Bevensen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA- und ein Lidl-Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch gastronomische Angebote, wie der “Balkan Grill”, sowie weitere Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Komfort sorgen zudem verschiedene Dienstleister in der Umgebung, darunter der Friseursalon “Salon Brigitte” direkt im Gebäude. Die Röbbeler Straße ist eine gut angebundene Verkehrsachse, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie der umliegenden Region ermöglicht. Durch die zentrale Lage sind viele Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Lage-Check

Natur
700m
Sport
150m
Medizin
100m
Einkaufen
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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