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Eigennutzer aufgepasst: Großzügiges ETW mit 5,5 Zimmer (156 m²) mit Terasse + Hobbyraum
Hüninghausenweg 67, 45276 Essen (Steele) – Nordrhein-WestfalenTraumhafte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Hobbyraum und Keller in Essen-Steele!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch sanierte Erdgeschosswohnung im begehrten Plümers Kamp in Essen-Steele bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wert auf eine moderne, stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre legen.
Highlights dieser einzigartigen Wohnung:
✅ Großzügige 5 Zimmer – Ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
✅ Moderne Sanierung – Geschmackvolles Design, hochwertige Bodenbeläge und eine exklusive Ausstattung laden zum sofortigen Einzug ein.
✅ Traumhafte Terrasse – Genüssliche Stunden im Freien in Ihrem eigenen kleinen Paradies.
✅ Großer Hobbyraum & Keller – Viel Platz für Ihre Hobbys, Fitness oder als zusätzlicher Stauraum.
✅ Lichtdurchflutete Räume – Dank der idealen Raumaufteilung und großer Fenster herrscht eine warme, einladende Atmosphäre.
✅ Top-Lage in Essen-Steele – Ruhige Wohngegend mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in direkter Nähe. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ein echtes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Objekt-Nr
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OM-344582
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.306 €
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Gesamtkosten
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ca. 430.305 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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131,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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