Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344584/
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
55218 Ingelheim – Rheinland-PfalzDie schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über 102,70 m².
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Das große, nach süd-westen ausgerichtete, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet zudem freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-344584
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.405 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
260 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.005 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2019
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der ganzen Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum einzeln regulierbar ist.
Als Zusatzoption bieten wir Ihnen auch Internet, einen SAT-Anschluss und einen (oder wenn benötigt auch mehrere) (überdachten) Außenstellplatz an.
Geheizt wird in dem Haus CO2-neutral mit einer Holzpellets-Heizung. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Ingelheim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an die A60 und A63 sowie die Nähe zum Rhein machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
78,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.335,00 €
Mietzuschlag Küche 70,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 260,00 €
Monatliche Gesamtmiete 1.665,00 €
Optional:
Mtl. Kosten für Außenstellplatz 40,00 €
Mtl. Kosten für überdachten Außenstellplatz 50,00 €
Mtl. Kosten für Highspeed-Internet-Anschluss 24,99 €
Mtl. Kosten für TV-/SAT-Anschluss9,99 €
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage idealerweise folgende Unterlagen zu:
- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (die Vorlage finden Sie bei den hinterlegten PDFs)
- SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Verdienstbescheide
- eine Kopie des Personalausweises (beidseitig)
Dies erleichtert die Bearbeitung Ihrer Anfrage und beschleunigt den weiteren Ablauf.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: W&B Projektentwicklungs GmbH
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344584/