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Großzügige Wohnung über 2 Etagen mit 2 Balkone
Oberer Markt 11, 97332 Bayern - Volkach (Volkach) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Maisonetten Wohnung, die modernen Loft Charakter mit durchdachter Raumaufteilung verbindet.
Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche besticht durch hohe Decken und schafft ein luftiges, einladendes Ambiente - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Insgesamt stehen Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Rückzug bieten. Die beiden modernen Badezimmer - beide mit Fenster - sind hochwertig ausgestattet. Eines verfügt über eine Dusche und das andere über Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag und Wellness Moment zu Hause.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der dritten Etage: Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich auch hervorragend als Hobbyraum oder sogar als private Sauna nutzen lässt - Ihre Ideen sind keine Grenzen gesetzt!
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus - ein Rückzugsort mit vielen Raum für Individualität und Komfort. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Objekt-Nr
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OM-344594
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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585.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.965 €
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Gesamtkosten
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ca. 612.964 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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12.500 €
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Hausgeld mtl.
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330 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
|
Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2020 komplett Saniert und umgebaut
Heizung: Fussbodenheizung
Video Sprechanlage
Rainshower System
2 Stellplätze
Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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86,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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