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Helle 2 ZKB mit EBK und Gartennutzung im 1. OG in Loccum

Lühehorst 4, 31547 Rehburg-Loccum (Loccum) – Niedersachsen
615 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir vermieten zum 01.05.2025 eine helle 2 ZKB-Wohnung mit toller Einbaukueche. Parkplätze sind von dem Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Fam. -Hauses. Ein Teilbereich im Garten kann mitgenutzt werden. Das Gebäude wurde 2013 kernsaniert und im letzten Jahr wurde eine moderne Wärmepumpe eingebaut.

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Objekt-Nr
OM-344619
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
615 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit Granitfliesen, moderner weißer Einbaukueche. Ebenerdige Dusche.

Lage

Zentral in Loccum

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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