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Studio Office in Hamburgs Mitte

Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg (Neustadt)
1.073 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Freundlicher heller Büroraum in zentraler Lage. Universeller Grundriss für kreative Teamarbeit und andere Arbeitsformen. Bewährt für Unternehmen in der Startup-Phase. Weiter urbaner Ausblick.
Markanter Bau der gemäßigten Moderne, zweite Gründerzeit, Mitte 20. Jahrhundert.

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Objekt-Nr
OM-344646
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.073 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gepflegter Zustand. Kaffee-/Teeküche. Glasfaser-Anschluss. Außenliegender Sonnenschutz. Auf Wunsch schalldämpfende Deckenelemente.

Lage

Zentraler geht’s kaum: Hamburger Innenstadt (Neustadt), Axel-Springer-Platz: In 5-10 Gehminuten liegen Alster, Jungfernstieg (S/U) und Neuer Wall, Rathausmarkt (U), Gänsemarkt (U), Großneumarkt, Stadthausbrücke (S) und Rödingsmarkt (U). 5 ÖV-Minuten von Hauptbahnhof und Hafen. Zahlreiche Shopping- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarerer Umgebung. Hotels für Business und gehobene Touristik in Laufweite.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
95,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Neuhaus Handels- und Verwaltungs-GmbH, Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg.
Alle Preise zzgl. USt

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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