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Wunderschöne, individuelle Wohnung in ausgebautem Bauernhaus

31683 Obernkirchen (Vehlen) – Niedersachsen
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In dieser individuellen Wohnung mit Loftcharakter in einem ausgebautem Bauernhaus lebt es sich ganz einfach schön(er). Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und Holzdielen verschafft der Wohnung eine wunderbare Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Abstellbereich in der Scheune gehören genauso zur Wohnung wie ein eigener Gartenbereich.

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Objekt-Nr
OM-344665
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1914
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche steht als An- und Rückkaufmodell von 1.500 Euro zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt fünf Gehminuten vom Klinikum Schaumburg entfernt, direkt am Feld.
Bückeburg ist 4 Autominuten entfernt, Minden und Stadthagen sind 12 Autominuten entfernt.
Nach Hannover und Bielefeld fährt man 50 Minuten mit dem Auto.

Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Vehlen. Die Straße endet im Feld, zu dem nur landwirtschaftlicher Verkehr zugelassen ist. Es ist also eine sehr ruhige Lage.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Virtueller Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=UAyJz7mhEnU

Passwort: vera

Bitte nur Nichtraucher.
Haustiere nach Absprache.

Maximal 3 Personen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Vera Elze

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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