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1-2 Familien Haus mit Einliegerwohnung
34508 Willingen (Usseln) – HessenDie Immobilie ist eine 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung.
Im Jahr 2008 wurde das Haus erweitert, in den folgenden Jahren weitgehend saniert und modernisiert.
EG ca. 115 qm:
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer mit Badewanne, dusche und WC
Hauswirtschaftsraum
Direkter Zugang zu der Doppelgarage
Südbalkon.
DG ca. 65 qm:
1 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche und WC
Dachterrasse mit einer sehr schönen Aussicht
UG ca. 100 qm:
Einliegerwohnung mit überdachtem Eingang
2 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
Küche
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Außerdem ein weiteres kleines Zimmer das als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.
Sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller und Zugang zum Keller.
Der Keller besteht aus einem Heizungsraum, einem Vorratskeller, einem Abstellraum, einem Gerätekeller und einem sehr schönem
Partyraum mit eigener Terrasse, Zugang zum Garten und Gäste-WC.
Im Garten finden Sie auch noch einen extra Platz mit Pavillon,
wo man wunderbar Grillen kann oder einfach die Ruhe in der
Sonne genießen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-344681
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.160 €
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Gesamtkosten
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ca. 531.159 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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370 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei Interesse oder weiteren Fragen bitte um Kontakt.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Lage
Das Objekt liegt in einem beliebten Ortsteil von Willingen (Upland), in einer sehr ruhigen Lage mit toller Nachbarschaft.
Der Ort bittet einen Supermarkt, eine Apotheke, Schule und
Kindergarten, außerdem mehrere Restaurants und Hotels, Tankstelle, KFZ-Werkstatt, Museum, sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Skiliften, Freibad, Minigolf, mehrere Spielplätze und vieles mehr.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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110,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die DG Wohnung ist zurzeit vermietet.
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Angebot von: Jablonski
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