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OHNE Makler - ERSTBEZUG nach Sanierung mit Küche, sofort bezugsfrei!
96050 Bamberg – BayernKomplett sanierte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das exklusive Duschbad ist mit einem Dachfenster ausgestattet.
Hervorragend auch als WG-Geeignet. Das heißt, wenn ihr noch 2 andere Freund*innen\Familie habt und ihr wollte zusammen wohnen, schnappt euch direkt die komplette Wohnung!
Die Zimmer sind nicht möbliert ausgestattet mit einem schönen großen Fenster, es handelt sich hierbei um einen Altbau Kernsaniert mit Erstbezug. Die Küche ist bereits ausgestattet. Ihr könnt euch direkt wohnlich fühlen.
Bei Bedarf können wir auch möbliert vermieten.
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Objekt-Nr
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OM-344716
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.891 €
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Gesamtkosten
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ca. 314.891 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erstvermietung, Kernsaniert inkl. Küche und Spülmaschine.
Lage
Hervorragende Lage ohne Durchgangsverkehr. Der Volkspark und MTV für Sportbegeisterte ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in Bamberg-Ost nähe Dehner. Perfekte Anbindung an Zug und Bahn, und euer Fahrrad könnt ihr im eigenen Fahrradkeller absperren.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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113,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Ich freue mich auf Euer Feedback. Meldet euch gerne für weitere Fragen oder zur Besichtigung.
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