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1,5 ZIMMER APARTMENT (27QM) - WOHNEN IM ALTEN SCHULHAUS
87719 Mindelheim (Mindelau) – BayernIn der ersten Etage des ehemaligen "Schul- und Spritzenhauses" (ca. 1850 erbaut) entstand im Jahre 2017 im Rahmen einer Kernsanierung eine Wohnung für gehobene Ansprüche. Schwarz geflieste Böden in allen Räumen, hohe Decken, ein stilvoll gefliestes Bad mit einer großen Glasdusche sind einige der Highlights. Die Fenster sind dreifach verglast, erfüllen alle Wohnräume mit Tageslicht und verwöhnen mit einem Blick Richtung Norden und Westen in Richtung Mindelburg. Das inserierte Apartment kann ab sofort bezogen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-344718
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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380 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.140 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1860
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses attraktive Apartment hat 1,5 Zimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 27 qm. Der Hauseingang ist einer von zweien des Gesamtgebäudes und steht Ihnen und vier weiteren Parteien des Hauses zur Verfügung. Das Apartment besitzt 3-fach verglaste Fenster mit Sprossen und unterstreichen damit den Stil des Hauses.
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden, was insbesondere für Mieter ohne eigene Küche vorteilhaft ist. Das Bad verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine verglaste bodentiefe Dusche.
Dem Mieter steht in der Waschküche im zweiten Hauseingang ein eigener Strom- und Wasseranschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner zur Verfügung. Ein separater Abstellraum von ca. 5qm im EG und ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden.
Das Haus hat einen unmittelbaren Anschluss an Allgäu-DSL. Eine Beantragung eines schnellen Internet-Anschlusses ist von daher mieterseits jederzeit möglich.
Die Räume verfügen über einen SAT-Anschluss für Fernsehempfang (Astra 1A).
Die Mieter profitieren alle von einem günstigen PV-Strom, der auf dem eigenen Dach erzeugt wird.
Lage
Mindelau ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer süd-östlicher Nähe zu dem historischen Mindelheim. Das an einem leicht ansteigenden Weg liegende Gebäude liegt unmittelbar an der Dorfkirche und dem denkmalgeschützten Pfarrhaus. Pferde grasen auf den anliegenden Wiesen. Nur wenige Schritte nach links und schon befindet man sich in der freien Natur in Richtung Alpenvorland. Hier laden unzählige Wander- und Radwege jeden Naturliebhaber ein.
Nichts desto trotz ist Mindelheim und auch die Autobahn A96 in nur wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Die A96 verbindet Lindau am Bodensee und München und bietet damit alle Möglichkeiten für weitere Entdeckungen oder aber auch den schnellen Weg zur Arbeit.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art (DM, Aldi, Lidl, V-Markt, Bauhaus,...) sind für den bewegungs-orientierten Mitmenschen in weniger als 15 Minuten auf flachen und bequemen Radwegen erreichbar. Mit dem Auto selbstverständlich schneller.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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202,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Durch die Nutzung des optional anmietbaren Außenstellplatzes vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe ohne weite Fußwege transportieren. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Weitere Details klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
WICHTIGER HINWEIS: Die Höhe der Nebenkosten antizipiert die aktuelle Situation bei den Gas- und Strompreisen.
Abgerechnet wird nach Verbrauch. Von daher liegt die Höhe der Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser) in der
Verantwortung resp. dem Vertrauchsverhalten des Mieters. Zuviel gezahlte Nebenkosten werden umgehend nach Abschluss der Nebenkostenabrechnung an den Mieter zurücküberwiesen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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