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Reihenhaus in Speyer Nord (provisionsfrei)
Meisenweg 14, 67346 Speyer – Rheinland-PfalzIm Norden von Speyer wird Ihnen ein Top gepflegtes Reihenmittelhaus in einer sehr beliebten
Wohnlage angeboten.
Das Haus befindet sich in einer beruhigten Verkehrslage.
Es wurde 1990 in massiver, 2 1/2 geschossiger Bauweise auf einem ca. 190 m² großem
Grundstück errichtet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Zugang Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
ausgebautes Dachstudio/Heizungsanlage
(über dem Dachgeschoss befindet sich noch eine Abstellkammer)
Keller:
Flur, Waschraum/Werkstatt, große Abstellkammer, großer Hobbyraum
Stellplatz:
vor dem Haus befinden sich Stellplätze für bis zu 2 Autos
Terrasse mit Überdachung
Garten mit separatem Straßenzugang.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-344720
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 526.209 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.815€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2018 Vorgarten erneuert + neue Eingangstür und Granittreppe
2016 Pulverbeschichtete Terrassenüberdachung angebaut
2015 Keller ausgebaut + neue Kellerfenster und zur Straßenseite hin gedämmt
2013 Fußbodenheizung im EG nachgerüstet
2011 neues Gasbrennwerttechnikgerät der Firma Vaillant installiert
2008 Terrassenbelag erneuert
2007 Badezimmer Wanne-in-Wanne-System neu eingebaut
2007 Isolierverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer zur Terrasse hin und im
Dachgeschoss erneuert
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und hochwertigem Vinyl (gesamtes EG) verlegt.
Im Hobbyraum befindet sich ein gepflegter Teppichboden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend in Speyer
Nord.
Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Kindergärten und
Schulen.
Gute Anbindung zur B9.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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79,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Gartenhäuschen, Fußbodenheizung im EG
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Alexander Stoll
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