Sanierte Dachgeschosswohnung in Essen-Borbeck am Schlosspark

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1960 und wurde 2022 umfangreich saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung 2,5 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen
Wohnkomfort überzeugen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu fast allen Zimmern
ermöglicht. Der hochwertig verlegte Laminatboden in der Wohnung sorgt für eine einladende und wohnliche
Atmosphäre.
Die offene Küche ist nahtlos in das Wohnzimmer integriert und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen und gleichzeitig
Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Licht und eine freundliche Stimmung. Neben der Küche befindet
sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz
für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die durchdachte Anordnung der Räume und die
angenehme Deckenhöhe schaffen ein sehr gutes Wohngefühl, das auch im Dachgeschoss keine Kompromisse eingeht. Zusätzlich verfügt die
Wohnung über moderne Heizoptionen. Dank der vorhandenen Gasleitungen können Sie zwischen Zentralwärme oder einer effizienten
Infrarotheizung wählen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ohne Reparaturstau. Die ruhige Nachbarschaft trägt zu einem
angenehmen und harmonischen Wohnklima bei. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und die Ruhe genießen.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Sie
ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind. Die Sanierung, die freundliche Nachbarschaft und die ausgezeichnete Lage machen diese Dachgeschosswohnung zu einem echten Highlight.

Essen-Borbeck ist ein lebendiger Stadtteil im Nordwesten von Essen, der durch seine ausgezeichnete
Infrastruktur und seine familienfreundliche Umgebung überzeugt. Das Zentrum von Borbeck bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkei­ten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die das tägliche Leben bereichern. Für
kulinarische Genüsse sorgen vielfältige Restaurants, Cafés und Bistros, die eine breite Auswahl an internationalen und lokalen
Spezialitäten bieten.
Die Verkehrsanbindung in Essen-Borbeck ist hervorragend. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Essener
Stadtzentrum in kurzer Zeit. Der Bahnhof Essen-Borbeck ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet Verbindungen zu
Regionalzügen, Straßenbahnen und Bussen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A40 und zur A42, die eine schnelle
Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Schlosspark Borbeck. Dieser
historische Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Kulturinteressierte können das
Schloss Borbeck selbst besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Schulen, Kindergärten
und Sportvereine sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.