Helle 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon, Küche, Carport

Was das Herz begehrt auf 76 gut geschnittenen Quadratmetern (dachschrägenbereinigt): Wohn- und Esszimmer inklusive massiver maßangefertigter Einbauküche, drei Zimmern, Badzimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein großzügiger nach Süden gerichteter Sonnenbalkon mit wunderschönem Ausblick über das schöne Leopoldshöhe-Asemissen, um die Seele baumeln zu lassen. Alle Zimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für eine gleichmäßige angenehme Wärme, sondern auch für eine gute Energiebilanz sorgt.
Selbstverständlich gibt es auch einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit Fenster. Weitere Lagerfläche steht im Dachstuhl zur Verfügung. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser. Ein Carport-Stellplatz direkt vorm Haus, eine abschließbare Fahrradgaragenbox sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung mit drei separatem Zimmern bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche und der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der große Balkon sorgen für wundervolle Momente in Ihrem neuen Zuhause sowie als begehrte Kapitalanlage zur Vermietung in hervorragender Lage.
Das Hausgeld (exkl. Strom) beträgt derzeit 401,38 Euro monatlich (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen).
Die Wohnung ist eigengenutzt und bezugsfrei ab dem 01.08.2025.

Die Wohnung befindet sich in Asemissen an der Grenze zu Greste, im 2. OG von 2 Etagen eines gepflegten 6-Partien Mehrfamilienhauses mit schönem rotem Klinker und ist günstig gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit Zugang über eine private Vorplatzanlage. Der Ortskern mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tedi, Aldi, Rewe, Family, Lüning) sowie Ärzten, Apotheke, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, die Bushaltestelle usw. sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch den Hauptbahnhof Oerlinghausen, der sich in Asemissen befindet gelangt man schnell nach Bielefeld, Lage, Detmold, Lemgo, Altenbeken und Co und mit dem Auto geht‘s schnell auf die A2. Die Lage zeichnet Die schönen durch Einfamilienhäuser geprägten Gassen, die vielen Fußwege und kleinen Wäldchen aus und ist daher beliebt bei Familien und Naturliebhabern.