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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in zentraler Lage in Lörrach zu vermieten
Bergstr.52b, 79539 Lörrach – Baden-WürttembergDie EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab sofort bezogen werden. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung ist für Singles und für Paare (mit/ohne Kinderplanung) bestens geeignet. Es gibt einen kleinen Gartenanteil (Freisitz), in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten z. B. für ein zweites Auto gibt es in der unmittelbaren Nähe.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-344826
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Lörrach. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und den Lörracher Hauptbahnhof mit den Bahnlinien S5 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Die Stadtmitte ist nicht weit entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe findet sich eine Bäckerei.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
-Bitte zur Besichtigung bereits eine Kopie des Personalausweises, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (einfacher Vordruck aus dem Internet), Gehaltsnachweise (letzten 3 Monate) und eine Schufa-Auskunft (alternativ schriftliche Genehmigung für eine Bonitätsprüfung) mitbringen. Die Unterlagen sollen mir erst überreicht werden, falls nach der Besichtigung eine Anmietung in Frage kommen würde.
-Der Mietvertrag hat eine Staffelmiete d.h. die Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz bleibt die ersten 12 Monate unverändert und ändert jeweils nach 12 Monaten um 30 € insgesamt pro Monat.
-Wohnen auf Zeit wäre grundsätzlich auch möglich d.h. ein Mietvertrag auf Zeit kann auch angefragt werden (bitte aber vor der Besichtigung schriftlich anmerken).
-Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (=4500 €); eine Mietkautionsversicherung ist auch möglich.
-Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese wird zur Nutzung überlassen. Im Mietvertrag wird eine Kleinreparaturklausel aufgenommen.
-Bei Anmietung benötige ich einen Nachweis über eine bestehende Hausratsversicherung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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