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Generationshaus 3 Wohnungen - Wertanlage
25524 Itzehoe – Schleswig-HolsteinMehrgenerationen Haus oder
Anlage Objekt, Provisionsfrei da
Privatverkauf.
Zweifamilienhaus mit Einlieger
Wohnung,freistehend,
teilunterkellert, Garage, 3
Stellplätze, Garten
Herzlichen willkommen in ihrem
neuen Zuhause.
Das Haus ist für Große Familie mit Kindern perfekt geeignet.Da das Grundstück komplett umzäunt ist, sind auch Tiere möglich.
Aber auch als Wertanlage ist es
bestens geeignet. Mit Drei
abgeschlossen Wohnungen, über einen Flur zugänglich,
bietet es Mieteinnahmen die
nicht zu verachten sind.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-344828
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.306 €
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Gesamtkosten
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ca. 430.305 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde seit 2003
erweitert im Dachgeschoss und
in der EG / 1.0G sukzessive
Modernisiert.
Dazu gehören die Duschbäder,Einbauküchen im EG und 1.0G sowie das Wannenbad im
Dachgeschoss.
Elektrik,Wasserleitungen, u.a.Im Keller befinden sich 4. Räume 2 Lagerräume, ein
Heizungsraum und eine
Waschküche mit Stellplatz für 3.Waschmaschinen und Trockner.Es ist eine sparsame
Niedertemperatur Heizung
Öl(2005) mit 3000 l Tank und ist bestands geschützt daher keine unnötigen Kosten.
Lage
Die Lage ist ruhig, aber alles
Fußläufig in 5-10 min zu
erreichen. Bus,Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten,
Werkstatt, Bahnhof aber auch
das Zentrum schnell zu
erreichen.
In Richtung A23 nach Hamburg
oder B206 Richtung Lübeck,
sind kurze Wege.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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301,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte nur Ernst gemeinte
Anfragen.
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schaut es euch an
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Angebot von: Andreas Dankwardt
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