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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon und EBK in Böblingen
71032 Böblingen – Baden-WürttembergAb dem 01.06.2025 können Sie diese attraktive Wohnung im ersten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn- Esszimmer zu dem Apartment. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Es verfügt über bodentiefe Fenster mit Rolläden. Ausserdem ist eine Fussbodenheizung in allen Räumen. Ein großer offener Süd-West Balkon lädt zum Verweilen ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche mit Geräten spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Fahrräder u.v.m. kann man im gemeinsamen Fahrradkeller abstellen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-344836
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausserdem ist eine komplette Einbau-Küche zur Miete vorhanden mtl. 100,-€ zzgl.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Böblingen am oberen Ende vom Böblinger See und direkt am Baumoval. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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87,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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