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Central Apartment Innenstadt Erlangen

Hilpertstr. 17, 91052 Erlangen – Bayern
1.249 € / Monat
Pauschalmiete
1,5
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Das 1 1/2 Zimmer-Apartment steht nach gründlicher Sanierung zur Vermietung zur Verfügung.
Es liegt im 3.OG mit Balkon (nach Süden gelegen) und hat 51 qm Wohnfläche.
Eine moderne Ausstattung verleiht dem lichtdurchfluteten Apartment eine angenehme Wohn-
Atmosphäre. Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitbringen und können ab sofort hier wohnen. Für alles andere wie TV, Internet, Küchenequipement, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Fön, Küchenelektrogeräte etc haben wir gedacht.
The 1 1/2 room flat is available for rent after thorough refurbishment.
It is located on the 3rd floor with balcony (facing south) and has 51 square metres of living space.
Modern furnishings give the light-flooded flat a pleasant living atmosphere. All you need to do is bring your personal belongings and you can start living here immediately. We have thought of everything else such as TV, Internet, kitchen equipment, bed linen, towels, crockery, hairdryer, kitchen electrical appliances etc.

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Objekt-Nr
OM-344853
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.249 € / Monat
Kaltmiete
999 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
18. März 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit modern hochwertigen Ledersofas, Glastisch und einem TV-Board in weißem Hochglanz eingerichtet. Das Boxspringbett sorgt für den nötigen Schlafkomfort. Ein gemütlicher Essplatz mit Theke und 4 Barhockern ist auch vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank für Schuhe, Garderobe, Staubsauger etc.
The living room/bedroom is furnished with modern, high-quality leather sofas, a glass table and a TV board in high-gloss white. The box-spring bed provides the necessary sleeping comfort. There is also a cosy dining area with a counter and 4 bar stools. In the entrance area there is a built-in cupboard for shoes, wardrobe, hoover etc.

Lage

Das Anwesen liegt zentrumsnah im Stadtteil Anger, circa 800m südwestlich des Rathauses. 5 Gehminuten zum Siemens Campus.
Das 1 1/2 Zimmer-Apartment befindet sich im 3. OG mit Balkon (nach Süden gelegen) und hat 51 qm Wohnfläche. Großes Wohn-/Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad und Flur.
The property is located close to the city centre in the Anger district, approx. 800m southwest of the town hall.
5 minutes walk to the Siemens Campus.
The 1 1/2 room flat is located on the 3rd floor with balcony (facing south) and has 51 square metres of living space. Large living/bedroom, dining area, kitchen, bathroom and hallway.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Sport
400m
Medizin
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
67,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Die ideale Lage im Zentrum Erlangens mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Nürnberg, Fürth, Forchheim und Herzogenaurach ist hier besonders hervorzuheben.
The ideal location in the centre of Erlangen with excellent transport links to Nuremberg, Fürth, Forchheim and Herzogenaurach is particularly noteworthy here.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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