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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Nürnberg Muggenhof
Tassilostraße 15, 90429 Nürnberg (Muggenhof) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die schöne Eigentumswohnung bietet mit 55 m2 Gesamtfläche Platz für Singles oder Pärchen.
Im zweiten Geschoss dieses schönen Mehrfamilienhauses befindet sich die renovierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und Bad.
Durch die Diele betreten Sie direkt das Zentrum der Wohnung, das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zu dem stattlichen Balkon mit idealer Süd-/West-Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet Platz für ein Doppel-/Ehebett mit Nachttischen und Kleiderschränke.
Das vollwertige Badezimmer ist ebenfalls renoviert, ein Highlight ist die begehbare Regendusche.
Des Weiteren besitzt die Wohnung eine geräumige Küche mit Platz zum gemeinsam Kochen und Essen, sowie eine kleine Speisekammer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-344885
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.600 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.026 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.625 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Regendusche
- abgeschlossener Kellerabteil
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Lage
Die Wohnung ist 200m von der Station Nürnberg-Muggenhof entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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104,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei, Sie können sofort selbst einziehen oder die Wohnung neu vermieten, gerne kann ich bei der Suche nach einen neuen Mieter unterstützen oder mich komplett darum kümmern.
Verkauf direkt vom Eigentümer (ohne Makler)
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