Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344893/
sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
42389 Wuppertal (Langerfeld) – Nordrhein-WestfalenAngeboten wird eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellkammer und Stellplatz, direkt hinter dem Landefelder Markt.
Im Zuge der Sanierung wurden die Böden und Wände komplett erneuert, mit ansprechendem Vinyl ausgestattet und das Bad komplett mit cremefarbenen Fliesen, neuer Badewanne und Heizkörper ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus, das Gebäude ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die Mieterschaft ist ausgesprochen harmonisch.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-344893
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
179.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 14.479 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 193.478 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
370 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 685€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1953
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Kernsaniertes neues Badezimmer mit neuem Durchlauferhitzer.
Nagelneue Heizungstherme mit Thermostat.
Nagelneuer robuster und wasserabweisender Vinylboden in Holzoptik.
Mit Malervlies tapezierte Wände.
Neue Unterkonstruktion sowie neuer Boden auf dem Balkon.
Spots im Badezimmer & Flur.
Neuer Fliesenspiegel in der Küche.
Neue Gegensprechanlage und Steckdosen.
Lage
Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe fußläufig zum Langerfelder Markt, welcher sowohl Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken bietet.
Das Objekt ist ideal an den ÖPNV angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an das Kreuz A1/A46.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
162,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Matkovic Immobilien GmbH
Itterstrasse 11
40721 Hilden
Deutschland
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Matkovic Immobilien GmbH
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344893/