ohne-makler.net
940 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Frisch renovierte, helle DG Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-344906(IE-302649)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
940 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

Sehr große 3 Zimmerwohnung, renoviert und sofort beziehbar.

Sie erreichen alle Räume vom Flur aus. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen großen, ruhig gelegenen Südbalkon. Die Küche ist sehr geräumig und hat Platz für eine Essgruppe. Zwei Weitere Schlafräume bieten Platz für eine kleine Familie.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

Das Gebäude steht zentral in einem Wohngebiet in Wülfrath. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
253,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir helfen bei der Kaution . Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.

Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an. Name, Anschrift, Telefonnummer.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Kiefernweg 3, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.d­e . Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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Angebot von: Joachim Fahl

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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