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helle attraktive 3 Zi.Whg. mit Aufzug
Staufener Str. 28, 79189 Bad Krozingen – Baden-WürttembergModerne helle 3 Zi.-Wohnung im DG links mit Aufzug, ca. 80,55m², Einzug nach Kauf möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-344942
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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442.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.197 €
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Gesamtkosten
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ca. 470.196 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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8.000 €
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Hausgeld mtl.
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405 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Fensterbad mit Wanne, separates Gäste-WC mit Dusche, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerabteil, aufsteigende Pultdachdecke im Wohnzimmer, Fenster zu drei Seiten teilweise mit tollen Ausblicken. Abgetrennte Küche mit Wanddurchführung für Dunstabzugshaube. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Baujahr laut Energieausweis 2004. Neu abgeschliffener Buchenholzboden, neues Dachfenster im Bad. Das Wohnzimmer ist frisch gestrichen, die anderen Räume nicht.
Lage
Staufener Str. 28, 79189 Bad Krozingen, Beispielentfernung, ca. 500m bis zum Bahnhof, ca. 350m bis zum Rathaus, Bad Krozingen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einzelhandel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kaffees, Thermalbad, Fitnessstudios ...
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Käuferprovision sozusagen käufer-provisionsfrei von Matthias Karsten Müller Immobilien für einen privaten Eigentümer angeboten. Die Immobilie wird zusammen für 450.000€ angeboten (= Wohnung 442.000€ + Außenstellplatz 8.000€).
Energieausweis: Endenergieverbrauch 81,7 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, ausgestellt am 02.11.2018 gültig bis 01.11.2025, Baujahr 2004 von Gebäude und Wärmeerzeuger
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Angebot von: Matthias Karsten Müller
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