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Frisch möblierte und gemütliche Wohnung zu vermieten

Tiergartenstr. 260, 42103 Wuppertal (Elberfeld-West) – Nordrhein-Westfalen
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein köstliches Abendessen zuzubereiten. Und das Beste daran: Aus dem Küchenfenster hat man eine tolle Aussicht.
Entspannen Sie abends bei Netflix (Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden) und Wein oder genießen Sie von der Terrasse aus den Blick über den Garten. Danach verspricht das Kingsize-Bett geruhsame Nächte.
Im Badezimmer haben Sie eine große begehbare Dusche und alles, was Sie brauchen, um einen frischen Tag zu beginnen.

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Objekt-Nr
OM-344967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.360 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
42 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium

Lage

Auf der Straße Ihrer Wohnung haben Sie viele kostenlose Parkplätze. Wenn Sie gerne Fahrrad fahren, liegt die Wohnung direkt neben der "Samba Trasse", einem Rad- und Wanderweg, der quer durch Wuppertal führt, vorbei an schönen Sehenswürdigkeiten.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrale Lage zu einem der schönsten Kieze Wuppertals, dem Zoo Viertel, direkt neben dem Grünen Zoo.

Ein besonders großer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle „Zoologischer Garten“, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Also ideal für Pendler.

Die Autobahn "A46" erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Lage-Check

Natur
350m
Mobilität
150m
Medizin
500m
Sport
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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Angebot von: Peter Pohl

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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