Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon im Herzen des Nordschwarzwaldes

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz

Objektbes­chreibung:
Diese großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Forbach im Schwarzwald.

Ausstattung:
­Wohnfläche: 101 m²
- 3 helle Zimmer mit teilweise Parkett- und Laminatböden
- Küche und Essbereich sowie Badezimmer modern gefliest
- Saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Neue, hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
- Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf die Murg – perfekt zum Entspannen
- Abschließbarer Garagenstellplatz
- Großes, trockenes Kellerabteil (ca. 16qm2)

Besondere Highlights:
- Große, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im Erdgeschoss
- Modernisierter Spielplatz in der Nähe – ideal für Familien
- Wohnung wird vor der Übergabe von einem Malerbetrieb nochmals komplett geweißelt.
- Die Wohnung bekommt eine neue und moderne Wohnungstür vor Übergabe eingebaut.
- Digitale Mietverwaltung mit Dokumentenarchiv.
- Vermieter wohnt nicht im Haus 😉

Weitere Bilder folgen im April.

KM: 865,00€ zzgl. 35,00€ Garage

Wichtige Hinweise für Mietinteressenten:
Zur Besichtigung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder vorab per E-Mail zu senden. Zusätzlich sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise erforderlich.

Download Mieterselbstauskunft:
https://www.haus-und-grund.com/mieterselbstauskunft.html

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin ab April 2025 und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Das Objekt liegt in der Eckstraße in Forbach. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 246, 248 und 263 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Eine Postannahmestelle, ein Schuhladen, eine Apotheke und ein Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.