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Traumhaft wohnen - sofort einziehen - tolle Lage in Nagold - 1 Zimmer

72202 Nagold – Baden-Württemberg
119.900 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Einziehen und wohl fühlen. In dieser kleinen Eigentümergemeinschaft werden Sie sich wohl fühlen. Sie kommen nach Hause, schließen die Türe hinter sich und haben - dank dem Hausmeister - nichts mehr zu erledigen. Keine Kehrwoche und kein Schnee schippen im Winter. Für die Erhohlung kommt Ihnen der nahe gelegene Wald gerade recht. Und wenn Sie ein Fahrrad haben, können Sie es im seperaten Fahrradraum abstellen. Ein Keller mit eigener Steckdose verschafft interessante Optionen. Sie können den Stellplatz für Ihr Auto nutzen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln mobil sein.

- renoviert und frei
- Küche optional möglich
- gemütlicher Balkon mit Waldblick
- Keller mit Strom
- Stellplatz für das Auto
- Hausmeister im Haus
- Bushaltestelle in 5 Minuten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
119.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.114 €
Gesamtkosten
ca. 128.013 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
7.000 €
Hausgeld mtl.
149 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 119.900 €
Grunderwerbsteuer 5.995 € (5,00%)
Notarkosten 1.396 € (1,16%)
Grundbucheintrag 723 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese schöne naturnahe Wohnung befindet sich auf dem Steinberg in der anziehenden Stadt Nagold. Als Wanderer oder Spaziergänger sind Sie schnell in der Natur und als Radfahrer können Sie asphaltierte Wege nutzen um Ihr Ziel zu erreichen.

- Wald
- Textilfachschule
- Arbeitsplätze
- Einkaufsmöglichkeiten
- medizinische Versorgung
- kulturelle Vielfalt
- Schwimmbad mit Hallenbetrieb
- und vieles mehr hat die Stadt Nagold zu bieten

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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