Wohnung zur Miete 2+kk 53 m²

Wir bieten zur Miete eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in einem ruhigen Teil von Kolín.

Praktische Informationen:
Die Wohnung steht ab 1.5.2025 zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Grundausstattung versehen (Küche mit Geräten, Tisch und Stühle, Schlafsofa, Bett und Kleiderschrank im Schlafzimmer). Nach Absprache ist es möglich, die Ausstattung zu entfernen.

Lage:
Der Weinberg ist ein ruhiger Teil von Köln, ideal für Spaziergänge in der Umgebung. Der Wald ist in 5 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Bushaltestelle (Linien 4, 5 und 13). Auf der Zálabská-Seite von Kolín finden Sie auch den Penny-Markt oder die Ovčáry-Einkaufsmeile, die Sie leicht mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen können. Dort gibt es Lidl, McDonalds, Action, Teta und andere Geschäfte, und es ist geplant, diese Zone weiter auszubauen.

Merkmale der Wohnung:
- Die Fenstertüren sorgen für viel Licht, die Fliegengitter an der Vorderseite für eine angenehme Beschattung, wenn kein Licht gewünscht ist.
- Künftige Mieter werden sich über den zusätzlichen Stauraum hinter der japanischen Wand freuen, in dem Unordnung bei unerwartetem Besuch schnell versteckt werden kann. :)
- Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat reguliert und eingestellt werden kann, so dass Sie z. B. die Heizung im Badezimmer automatisch zur gleichen Stunde hochdrehen können, um den Komfort während einer morgendlichen oder abendlichen Dusche zu erhöhen.
- Die Küche ist eine Maßanfertigung eines Schreiners mit Blum-Beschlägen und -Dämpfern und ist mit neuen Geräten einschließlich einer eingebauten Spülmaschine ausgestattet.
- Die Wohnung verfügt über einen großen, 10 m langen gemauerten Keller, in dem Sie bequem alles unterbringen können, was Sie zum Verstauen brauchen. Im Keller befindet sich eine Steckdose, um z.B. einen Elektroroller oder ein Elektrofahrrad aufzuladen, oder für Heimwerker-Elektrowerkzeuge.
-­ Das Haus ist in der Energieklasse B, es gibt sehr niedrige Wohnkosten, auch wenn man mit hohen Temperaturen heizt.

Zahlungsbedingungen (Vorauszahlung für 1 Person):
- 14.500 CZK Miete
- 2.000 CZK Kaution für Strom (Heizung + Stromverbrauch)
- 500 CZK Kaution für Wasser
- 300 CZK Kaution für Nebenkosten (Reinigung der Gemeinschaftsräume, Strom, Müllabfuhr)
GESAMT: 17.800 CZK (+500 CZK Parkplatzmiete - optional)

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Für Interessenten suche ich das Insolvenzregister, Schuldnerregister usw.