5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Berlin-Schmargendorf

Die helle, lichtdurchflutete und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und hat je nach Zimmerlage Ost-, Süd- und Westausrichtung.
Viel Fensterfläche und zwei Süd-Westbalkone mit Weitsicht bis zum Teufelsberg sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit, Freiheit, Ruhe und Entspannung. Das hell gestaltete und lichtdurchflutete Ambiente und der praktische Schnitt lassen die Wohnung modern erscheinen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 65 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten in zwei zusammengehörenden Häusern auf großem Grundstück, Parkplatz, Fahrradabstellplatz und einer Tiefgarage. Das Gemeinschaftseigentum wird Schritt für Schritt modernisiert, ein großer Teil der Bewohner sind selbst Eigentümer. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof stehen der Wohnung zur Verfügung. Zwei Kellerräume verschaffen noch weiteren Platz.
Die Lage und Anbindung zwischen Grunewald und Ku'damm ist excellent.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, der die Wohnung selbst bewohnt.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Schmargendorf/Grunewald nur wenige Schritte vom Grunewald, bekannt durch große Gärten, edle Villen und Parkanlagen mit altem Baumbestand. Dennoch sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Kurfürstendamm, an der bekannten Schaubühne, wo Sie Kultur, Restaurants und Shoppingtouren im Herzen der Metropole genießen können. Die Anbindung an weitere Stadtteile oder Orte ausserhalb Berlins ist über diverse Buslinien, S-Bahn, den Fernbahnhof Bahnhof Zoo und die A100 excellent.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Martin-Luther-Krankenhaus. Der Wochenmarkt in der Charlottenbrunner Straße lädt einmal pro Woche zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Auch eine Auswahl von Schulen und Kitas findet sich im nahen Umkreis.
Dieser Standort vereint die Vorteile zweier vermeindlicher Gegensätze: ruhige Wohnlage, Ausblick ins Grüne, Erholungsgebiete vor der Tür und dennoch zentral in der City, fußläufig zu Kultur und Stadtleben.
Entfernungen:
Ki­ndergarten 0,2 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 0,9 km
Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 26,5 km
Fernbahnhof 3,9 km
Autobahn 0,6 km
U/S Bahn 0,6 km
Bus 0,4 km