ohne-makler.net
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive Wohnung kann ab 01.04.2025 bezogen werden (gerne auch nach Absprache später). Zusätzlich zu den drei schönen Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein extra WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Garten ist sehr schön und bietet viel Privatsphäre

Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.

Es gibt einen Pool der mit etwas Liebe wieder nutzbar ist.

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Objekt-Nr
OM-345154
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen. Die Buslinien 128 und 194 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken, ein Club und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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