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Gewerbeflächen im Nahversorgungszentrum an der B7 Kassel
Leizigerstr. 289a, 34123 Kassel – HessenMietfläche: ca. 312 m2 inklusive einer integrierten Lagerfläche mit Rolltor, ebenerdig.
Provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in der Leipziger Straße 289 in 24123 Kassel, direkt an der B7 mit Zahlreichen Parkplätzen am Objekt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-345201
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.432 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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430 €
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Mietsicherheit
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10.296 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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2926 m²
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Verkaufsfläche
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312 m²
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Anzahl Stellplätze
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62
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Lange Schaufensterfront über Eck
Derzeitige Nutzung: „Escape-Room“
Grundriss: bis auf die festen Beton-Stützen recht frei gestaltbar.
Heizung: eigene Gasheizung für Fußbodenerwärmung.
Erste Festmietzeit: ab 5 Jahre + Optionen
Lage
Im direkten Umfeld befinden sich die Abfahrt der Autobahn A7 (Kassel Ost) sowie entlang der Bundesstraße B7 zahlreiche Geschäfte und Läden. Auf dem Grundstück befinden sich eine TEDi-Filiale, Haus des Döners in ein ehem. McDonald's und weitere frequenzstarke Mieter. Optionsflächen im Obergeschoss des Eckgebäudes sind vorhanden (>1.300 qm).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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756,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Objekt steht nicht zum Verkauf.
Sie erreichen uns am besten per eMail an die hier angegebene eMail-Adresse.
Nach einem ersten Vorgespräch zeigen wir Ihnen die Räume und das Gesamtobjekt gerne auch persönlich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Ercan Karatur
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