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Traumwohnung in Oberkassel an der beliebten Rheinallee

Rheinallee 137, 40545 Düsseldorf (Oberkassel) – Nordrhein-Westfalen
1.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberkassel, erste Rheinlage.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre exzellente Lage an der Rheinallee und ist ab sofort zur Vermietung verfügbar.
Das im Jahr 1967 erbaute und kontinuierlich modernisierte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen wunderbaren Blick auf die Rheinallee.
Neuwertige, bodentiefe Fenster ermöglichen den Zutritt zum Balkon.
Zwei ruhige Schlafzimmer – eines davon ideal auch als Homeoffice nutzbar – sowie die Küche sind zum Garten ausgerichtet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Beide Schlafzimmer haben zudem Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Hinterhof/Garten.
Das moderne Duschbad und das separate Gäste-WC sind in eleganten Steintönen gefliest. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein privater Kellerraum gehören zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass Katzenhaltung nicht gestattet ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in bester Lage von Oberkassel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Frisch sanierte Bäder
Zwei große Balkone
Parkettboden/Fliesen

Lage

Umgebung und Infrastruktur:
•Verkehrsanbin­dung: Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist ausgezeichnet. Über die Rheinkniebrücke erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Zudem sind Autobahnen wie die A52 schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. 
•Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
•Einkaufsmöglich­keiten: Oberkassel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Feinkostläden.
•Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden.

Die Wohnung in der Rheinallee 137 bietet eine erstklassige Lage in einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Rhein macht diese Adresse besonders lebenswert.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
50m
Mobilität
150m
Medizin
200m

Energie

Endenergieverbrauch
130,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Renata Rudi

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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