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3-Zimmerwohnung mit Balkon
Nürnberger Straße 2, 91626 Schopfloch – BayernDie Wohnung liegt mit mitten in Dorfgütingen und ist direkt an der Hauptstraße. Keine Angst der Lärm bleibt draußen. Das Gebäude ist optimal isoliert. Auf der Westseite befindet sich ein Balkon der ihnen bis in den späten Abend Sonne bringt. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr schön. Eine zusätzliche Toilette ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gemiéinschaftsraum für Fahrräder, Kinderwagen u.s.w
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Objekt-Nr
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OM-345252
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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231.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.691 €
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Gesamtkosten
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ca. 242.690 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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84 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m. von dem Haus entfernt. Dorfgütingen kann mit einem kleinen Badeweiher mit einem kleinen Naherholungsgebiet zusätzlich noch punkten. Die Autobahn A6 ist ca. 2 km entfernt. Es lohnt sich auf jeden fall die Wohnung zu besichtigen. Stellplatz oder Garage kann mit erworben werden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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Angebot von: Hutmann Gertrud
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