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Idyllisches Jura-Landhaus mit großem Garten
91790 Burgsalach – BayernAusgebautes Jura Bauernhaus freistehend im Ortskern, mit schönem eingewachsenen "inneren" Garten mit anschließendem großem Garten mit Obstbäumen . Ursprünglicher Hauskern (Bauernhof) in typischer Jura Bauweise mit Fachwerk aus dem 18. Jahrhundert stammend mit mehreren neueren Erweiterungsanbauten, insges. ca 280qm Wohnfläche über 2 Ebenen. Liebevoll über die letzten Jahrzente zum Landhaus ausgebaut und renoviert. Liebhaber gesucht, handwerkliches Geschick vorteilhaft. Eigene kleine Werkstatt vorhanden. Sauna und Whirlpool vorhanden. Pferdehaltung in kleinem Stil möglich.
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Objekt-Nr
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OM-345255
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Landhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.847 €
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Gesamtkosten
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ca. 471.846 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1718
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Sauna, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Heizung neu (Flüssiggas), Solarthermie Anlage vorhanden, teilweise Fussbodenheizung. Böden: teilweise alter Natursteinboden, Fliesen und Holzfussboden. Kachelofen und zusätzl Schwedenofen vorhanden.
Kleinere Renovierungsarbeiten stehen an.
Lage
Oben auf dem mittelfränkischen Jura gelegen, der Limes in Sichtweite, viel Wald, schöne Aussicht, Sonnenuntergang im Garten, im Winter direkt vom Garten auf die Langlaufspur, mit dem Auto in 10min nach Weißenburg, 20min zum Brombachsee, 25min nach Eichstätt, 45min nach Nürnberg, 45min nach Ingolstadt. Bäcker, Metzger, Einkaufsladen, Gaststätte, Brauerei im Ort bzw. im Nachbarort. Schulbus.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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