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Weitling Kiez + 2 Zimmer
Irenenstr. 19, 10317 Berlin (Rummelsburg)Die Wohnung ist gut geschnitten und in gutem Schuss. Das Haus ist einem sehr guten Zustand und die Hausgemeinschaft besteht aus mehreren Selbstnutzern.
Die Wohnung ist sehr hell und gerade von einer Mieterin seit etwa 5 Jahren bewohnt. Die Wohnung ist auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine kleine Familie.
Die Wohnung ist im Moment für 700 Euro Nettokaltmiete plus 200 Euro Nebenkosten an eine ordentliche Mieterin vermietet.
Die Wohnungsfotos sind vor Einzug der aktuellen Mieterin.
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Objekt-Nr
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OM-345264
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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240.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.065 €
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Gesamtkosten
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ca. 258.065 €
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Hausgeld mtl.
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445 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der Weitlingkiez ist sehr beliebt und stark aufstrebend. Die S-Bahn ist direkt um die Ecke. Vor der Tür kann problemlos geparkt werden. Alles was man zum Leben braucht ist direkt in der Gegend gelegen. Zentral und doch recht ruhig.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Constantin Blome
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