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WG-Neugründung im Herzen von Karlsruhe / Vollmöbliert & Modernisiert

Leopoldstraße 5, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
15 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Dein neues Zuhause in der Leopoldstraße 5 – die perfekte 9er-WG für Studierende und Young Professionals!

Du suchst eine moderne, stylische WG, die nicht nur zentral liegt, sondern auch echtes
Wohlfühlpotenzial bietet? Dann bist du hier genau richtig! In der Leopoldstraße 5 entsteht eine brandneue 9er-WG, die dir alles bietet, was du brauchst – möbliertes Wohnen,
Gemeinschaftsgefühl und top Ausstattung.

Warum diese WG dein neues Zuhause werden sollte:

✨ Voll möbliert & startklar:
Kein Schleppen von Möbeln, kein Stress! Dein Zimmer (ca. 15-20 m²) ist komplett eingerichtet: Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Stuhl – alles ist da. Du musst nur einziehen und deine persönlichen Sachen mitbringen.

✨ Zwei moderne Bäder:
Damit es morgens keinen Stau gibt, stehen euch zwei separate Bäder mit Duschen zur
Verfügung – eins für Damen und eins für Herren. So bleibt die WG-Erfahrung entspannt und angenehm.

✨ Waschmaschine und Trockner inklusive:
Auch die Wäsche ist kein Problem! Die Einheit ist mit einer Waschmaschine und einem
Trockner ausgestattet, sodass du jederzeit bequem deine Kleidung waschen kannst – ganz ohne externe Waschsalons.

✨ Großzügiger Gemeinschaftsraum:
Gemütliche­ Abende mit deinen neuen Mitbewohner:innen sind vorprogrammiert! Unser
Gemeinschaftsraum bietet eine bequeme Couch, einen Fernseher und sogar einen Tischkicker – perfekt für entspannte Filmabende, lustige Spiele oder ein spannendes Kicker-Duell.

✨ Traumküche für Hobbyköche:
Die voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Erlebnis! Mit modernen Geräten und
ausreichend Platz für alle wirst du hier sicher dein Lieblingsgericht zaubern – und vielleicht sogar neue Lieblingsrezepte entdecken.

✨ Schnelles Internet:
Ob für die Uni, den Job oder dein Netflix-Abo: Mit Highspeed-Internet bist du immer
connected. Und das Beste? Es ist bereits in den Mietkosten enthalten!

✨ Die perfekte Balance:
Genieße deine Privatsphäre in deinem eigenen Zimmer und erlebe gleichzeitig das Leben in einer lebendigen und harmonischen WG-Community.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-345371
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
266 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
9
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Sei Teil einer neuen WG-Community!

Gemeinsam etwas Neues aufbauen – klingt gut? Dann sichere dir einen Platz in dieser
außergewöhnlichen WG und freue dich auf spannende Mitbewohner:innen, eine inspirierende Umgebung und ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung.

Interesse?
Schrei­b uns oder ruf uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns
darauf, dich kennenzulernen und mit dir eine großartige WG in der Leopoldstraße 5 zu
gründen!

Lage

Leben, wo das Leben stattfindet:

Die Leopoldstraße 5 bietet dir eine erstklassige Lage mitten in Karlsruhe. Hier ist alles in der
Nähe:

Top-Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Citylife: Cafés, Friseure, Supermärkte und Restaurants – alles ist direkt um die Ecke!

Freizeit & Erholung: Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen oder
Sportmachen ein.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stober

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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