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Helle Zwei-Zimmer-Wohnung Oststadt / Lister Meile

Sedanstr. 39, 30161 Hannover (Oststadt) – Niedersachsen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Wohnung

Helle Erdgeschosswohnung zentral in der Oststadt nahe der Lister Meile.

Saniertes Innenbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345401
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Laminatfußboden in den Zimmern und im Flur, Fliesen im Bad.

Waschmaschine im Bad.

Modernisiertes Innenbad mit Dusche.

Lage

Exzellente Einkaufsmöglichkeiten auf der Lister Meile.

Stadtbahnlinen 3, 7, 9 in der Lister Meile, Haltestelle Sedanstr. zu Fuß 1 Min., Hauptbahnhof zu Fuß 12 Min.

Eilenriede zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
200m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
112,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Hunde und Katzen.

Impressum:

Dir­k Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Inh­aber: Dirk Bergholz
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover

Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: info@bergholz-immobilien.com
­Internet: www.bergholz-immobilien.com
U­msatzsteueridentifikationsnumm­er: DE227881290

Rechtsform: Einzelunternehmung

Gewerbee­rlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:

Industie-­ und Handelskammer Hannover,
Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
Internet­: www.hannover.ihk.de

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Verbraucher­informa­tionen:

Online-Streitbeileg­ung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dirk Bergholz

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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