Komfortable Wohnung im Reihenhaus mit großer Terrasse über der Weißeritz im Erstbezug

Im Stadtbezirk Löbtau direkt an der Weißeritz (außerhalb Überschwemmungsgebiet) und mitten in der Stadt, wird eine Maisonette-Wohnung in Form eines energieeffizienten Reihenhauses mit gehobener Ausstattung im Erstbezug vermietet.
Das Reihenhaus wurde im Zug einer Komplettsanierung auf den Grundmauern eines alten Fabrikgebäudes und der Kaimauer der Weißeritz als Teil einer kleinen Anlage mit nur 4 Häusern errichtet und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung bietet den künftigen Mietern 2 Zimmer im Erdgeschoss und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Obergeschoss.
Von der großen Terrasse, die man aus dem Wohnzimmer erreicht, bietet sich eine unvergleichliche Aussicht auf den Fluss. Jedem der Häuser ist ein eigener Standplatz zugeordnet, welcher nach Wunsch und Absprache auch mit einer Ladestation zum Laden von E-Autos ausgerüstet werden kann. Gleichfalls gibt es in der Anlage einen abschließbaren Fahrradabstellplatz.
Eine nachhaltige Dachbegrünung trägt im Winter aktiv zur Wärmedämmung und im Sommer zur Kühlung bei.
Vom Eingang im Erdgeschoss erreicht man die großzügige Diele. Diese bietet auch noch genügend Platz z.B. für Einbauschränke. Von der Diele erreicht man 2 Zimmer mit Blick zur Weißeritz, das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und zusätzlicher Dusche sowie den Hausanschlussraum.
Über eine Eiche-Vollholztreppe erreicht man das großzügige Obergeschoss mit Wohnraum, Platz für einen Essbereich, eine Sitzecke mit möglichem Kamin und eine offene, bereits integrierte Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum runden das Obergeschoss ab.
Durch das breite Terrassenfenster wird der Zutritt zur großen Terrasse, mit einmaligem Blick zur Weißeritz und genügend Platz für Erholung, Sonnen und Chillen gewährt.

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Löbtau Süd unweit der Technischen Universität und unmittelbar oberhalb der Weißeritz. Fußläufig entfernt befinden sich Buslinien und die Bahnlinien RB 30 und S 3. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie neben etlichen anderen Einkaufsmöglichkeiten auch vor Ort. Das Zentrum der Stadt Dreden ist gleichfalls zügig erreichbar, die Autobahn A17 in ca. 10 Minuten.