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Schöne und helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Flurstraße

Flurstraße 24, 24939 Flensburg – Schleswig-Holstein
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die schöne, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1920.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Duschbad und Balkon.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Stellplatz befindet sich im Hinterhof.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345470
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in z.Zt. in Renovierung - die Fotos beschreiben den Zustand davor; u.a. wird der Durchgang zwischen Wohn- und Esszimmer verschlossen, sodass die Wohnung ab Mietzeitraum 3 getrennte Zimmer haben wird

Lage

Die Wohnung ist auf der Westlichen Höhe gelegen, einer der beliebtesten Wohnlagen Flensburgs. Aufgrund der historischen Bebauung, der Nähe zur Innenstadt, der Marienhölzung sowie Schulen und Kindergärten ist diese Lage besonders beliebt.
Einkaufsmöglichkeite­n und das St. Franziskus Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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