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2 Balkon Ost 3 Balkon Süd 4 Hauseingang / Balkon Ost-Süd 5 Galerie / Balkon Ost 6 Kaminofen 7 Hauseingang / Holzlager 8 Büro / Kinderzimmer 9 Bad 10 Holzlager 11 Schlafzimmer 12 Wohnzimmer 1 Aussicht Balkon Ost
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Panorama Wohnung

71126 Gäufelden (Tailfingen) – Baden-Württemberg
350.000 €
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Panorama Galeriewohnung Gäufelden - Tailfingen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345505
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €
Hausgeld mtl.
387 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,60%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
88 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

4 Zimmer mit 82m² Wohnfläche, 92,5m² Grundfläche. Nach Süden ausgerichtete Galeriewohnung mit schönem Südbalkon (Og) und Panorama Ostbalkon (Dg).
Stellplatz, Separater Hauseingang, Keller, Kaminofen, Wohnzimmer Ventilator, Lautsprecherboxen in jedem Raum inklusive Verstärker und Radio.

Lage

Ortsrand, sehr ruhige Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kühl und Gefrierschrank neu 2020

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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