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Hochwertige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Westbalkon - Standby-Wohnung möglich
85399 Hallbergmoos – BayernDiese schöne, hochwertige Dachgeschosswohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. 2,5 attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die offene Küche und der Essplatz ist mit modernen Fliesen versehen worden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz plus ein Aussenstellplatz für ihre Gäste und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Im Dachspitz lädt ein Studio mit großer Sitzlounge zu gemütlichen Fernsehabenden ein.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Wohnung kann auch gerne als Standby-Wohnung angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-345508
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.495 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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4.485 €
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Miete Garage/Stellplatz
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85 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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105 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung
Kamin
Einbauküche mit Markengeräten
durchdachter Grundriss
lichtdurchflutete Räume
Sonnenbalkon in West-Ausrichtung und elektrischer Markise
großes Kellerabteil
-Blockheizwerk Gas mit Stromerzeugung
-Speisung Flur Strom und der Rest wird an den Energieträger verkauft)
2 Stellplätze ( 1 x Einzel TG ; 1 x Freiplatz )
Lage
Hallbergmoos ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, etwa 25 km nördlich von München gelegen. .
Der S-Bahnhof Hallbergmoos bietet in 35 Minuten mit der Linie S 8 eine sehr gute Anbindung zur Münchener Innenstadt (Marienplatz). Den Münchner Flughafen erreichen Sie in 7 Autominuten. Außerdem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die A92 (München - Deggendorf), A9 (München - Nürnberg) und A99.
Der Ort Hallbergmoos bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc.
Schulen: Grundschule, Mittelschule sind vorhanden
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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46,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung kann auch gerne als Standby-Wohnung für Flugpersonal angemietet werden. Der Flughafen ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Flughafen in knapp 30 Minuten erreichbar.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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