Verkauf Haus 175 m², Grundstück 120 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Roudnice nad Labem, gelegen in einer ruhigen Straße Třebízského. Dieses Reihenendhaus mit einem Hof mit einer Gesamtfläche von 175 m² umfasst zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2+1 Wohnung von 45 m2 und im zweiten Stock eine 3+1 Wohnung von 60 m2 + Dachboden (früher ein Zimmer) von 45 m2. Vom Hof aus gibt es einen Zugang zu zwei Kellern.

Das Haus wurde größtenteils in den 90er Jahren neu gebaut und vor 8 Jahren teilweise rekonstruiert. Es wurden PVC-Dacheindeckung des Flachdachs und Isolierung der Decke, neue Bäder, Wasserverteilung, Abwasserleitung einschließlich Anschluss, neue Gastherme gemacht. Im Obergeschoss wurde eine neue Verkabelung, Wasser- und Abwasserleitung verlegt. In den letzten Jahren wurden die meisten Fenster ersetzt, jetzt mit Doppel- und Dreifachverglasung. Die Decken sind aus Hurdisplatten mit verputzter Untersicht, der Dachstuhl ist aus Holz und mit Ziegeln gedeckt.

Das Haus ist langfristig vermietet, mit einer attraktiven Rendite. Beendigung oder Fortführung der Mietverträge nach Vereinbarung. Die Immobilie eignet sich als Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Angenehmes Wohnen in Zentrumsnähe, Parkplätze direkt vor dem Haus. Preis 4.580.000 CZK inkl. Rechtsberatung und Vermittlung der Finanzierung.

Das Haus kann für die Isolierung oder die damit zusammenhängende Rekonstruktion, die Installation einer Wärmepumpe oder von Sonnenkollektoren mit bis zu 1,5 Mio. CZK subventioniert werden, mit der Möglichkeit einer Vorzugsfinanzierung.
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