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Büroräume EG 70m²

Hohernsteinstrasse 25, 73079 Süßen – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Büroräume im Erdgeschoss; ebenerdig; Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung; Bodenbelag Parkett in den Büroräumen, Fliesen im Eingangsbereich und den Nebenräumen.
Aktuell ist noch bis Ende Mai eine Physiopraxis eingemietet, daher keine Bilder aus dem Innenraum. Besichtigung nach Absprache jedoch möglich.

Sehr gut für Architekten, Statiker, Versicherungen, Beratungsunternehmen

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Objekt-Nr
OM-345624
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
50 m²
Gesamtfläche
70 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage:
Seitenstrasse in 30er Zone; gute Parkmöglichkeiten,;Gewerbe/Woh­nmischgebiet

Lage-Check

Medizin
750m
Einkaufen
200m
Natur
350m
Sport
600m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

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Sonstiges

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Angebot von: Helmut Rau

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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