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Schöne Wohnung in Muggensturm für Paare oder junge Familie!
Merkurstr. 49, 76461 Muggensturm – Baden-WürttembergModerne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Muggensturm
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Merkurstraße 49 in Muggensturm bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein.
Highlights der Wohnung:
✅ Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem modernen Design und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
✅ Zwei Balkone – Genießen Sie die Morgensonne auf Balkon 1 oder entspannen Sie auf Balkon 2 mit Blick ins Grüne.
✅ Helles Schlafzimmer – Ruhig gelegen mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
✅ Kinder- oder Arbeitszimmer – Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar.
✅ Funktionale Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich.
✅ Badezimmer mit Badewanne – Stilvoll gefliest und mit einer Badewanne für entspannende Momente ausgestattet.
✅ Praktischer Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.
✅ Gepflegtes Treppenhaus – Der Zugang zur Wohnung ist bequem und einladend.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-345640
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.020 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Muggensturm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die B3 und A5 macht Pendeln nach Karlsruhe, Rastatt oder Baden-Baden besonders bequem.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien!
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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248,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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