Büroräume und Lagerfläche in wunderschöner Villa zu vermieten

Wir vermieten vier attraktive Büroräume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 104 m² in einer charmanten Villa. Die Räume verfügen über ein eigenes WC sowie eine gemeinsam genutzte Küche. Zusätzlich gehört das Untergeschoss mit ca. 70 m² zur Mieteinheit – ideal nutzbar als Lager- oder Serverraum. Aktuell werden diese Flächen als Proberäume genutzt.

Eine Nutzung als Wohngebäude ist ausgeschlossen.

Die Villa liegt im Stadtteil Waldhof in zweiter Reihe zur Straße und von Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ist die Anfahrt bequem und ohne Innenstadtverkehr möglich. Auch die Anbindung an S-Bahn und Bus ist sehr gut. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und eine private Auffahrt führt direkt zum Anwesen. Ein besonderer Pluspunkt: Der umliegende Garten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.