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Fullservice Büro im Herzen von Opladen

Wilhelmstraße 32, 51379 Leverkusen (Opladen) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN

Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)

Güns­tiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer Büroschrank
Postweiterleitung­ optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Je­derzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)

Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk

Das Büro wird vom Mieter alleine genutzt. Es ist separat abschließbar und für Dritte unzugänglich. In der Büromiete sind sämtliche Annehmlichkeiten enthalten (Kaffee, Wasser, Strom, Heizung, Internetzugang, Einrichtung, Reinigungsservice, scannen, drucken, faxen, etc.) Besondere Dienstleistungen (z.B. Scann Service, etc.) können auf Wunsch hinzu gebucht werden. Die Miete von 450 € (zzgl. MwSt) ist ein all inkl. Paket.

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Objekt-Nr
OM-345652
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
16 m²
Gesamtfläche
150 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Full-Service Büro zur Alleinnutzung
500 € Pauschalmiete zzgl. MwSt.

Lage

Das Coworking-Lev befindet sich in ideal erreichbarer Lage, in unmittelbarer Nähe zur BAB A3 (Ausfahrt Leverkusen Opladen). Der Bahnhof Leverkusen Opladen ist nur 5 Autominuten entfernt (20min mit öffentlichen Verkehrsmitteln), die Fahrzeit bis zur Leverkusener Innenstadt beträgt nur 5min. Die internationalen Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf erreicht man in 15min bzw. 25min.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
200m
Medizin
250m
Sport
450m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
159,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
159,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
CoWorking Lev GmbH
Wilhelmstraße 32
51379 Leverkusen
Vertreten durch:
Sebastian Kopp
Kontakt
Telefon: +49 (0) 2171 4018660
Telefax: +49 (0) 2171 365 861 8
E-Mail: info@coworking-lev.de
Umsatzs­teuer-ID
Umsatzsteuer-Identif­ikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
ID Kommt
Verbraucherstreitbeileg­ung/Universalschlichtungsstell­e
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungs­stelle teilzunehmen.
Quelle:

https://www.e-recht24.de

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: CoWorking Leverkusen GmbH

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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