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Renovierter Wohntraum im Herzen von Güstrow

Schweriner Straße 69, 18273 Güstrow – Mecklenburg-Vorpommern
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ideal für Singles und junge Paare: In ruhiger Lage der charmanten Barlachstadt Güstrow erwartet Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert durch helle, sonnendurchflutete Räume und ein besonderes Panoramafenster, das ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Highlights:

Neu­er Parkettboden für ein warmes Wohnambiente
Frisch modernisiertes Badezimmer
Neue, stilvolle Einbauküche (wird aktuell fertiggestellt)
Ruhige Lage mit Innenstadt & See in direkter Nähe
PKW-Stellplatz (separat zu mieten)
Bezugsfrei ab Mai 2025
Miete: 425 € Kaltmiete + Nebenkosten

Genießen Sie modernes Wohnen mit Charme und Nähe zur Natur und Stadtleben. Jetzt besichtigen & verlieben!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345659
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bezugsfertig ab Mai 2025
- KM 425 € + Nebenkosten
- 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- PKW-Stellplatz (separat zu mieten)
- Helle, sonnendurchflutete Räume mit großem Panoramafenster
- Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Neu saniertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Hochwertiger Design-Parkettboden
- Zentrale Lage mit Nähe zu Fachhochschule, Kino, Innenstadt & Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof fußläufig erreichbar – Rostock in nur 20 Minuten mit der Bahn

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Schweriner Viertels in Güstrow – einer der gefragtesten Wohnlagen der Barlachstadt. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein echtes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Sumpfsee – ein idyllischer Badesee, der zu erholsamen Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten wie Angeln und Wandern einlädt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem das Güstrower Kino, das Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés und Geschäften sowie die Fachhochschule Güstrow – ideal für Studierende und junge Berufstätige.

Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Rostock: In nur rund 20 Minuten erreichen Sie die Ostseemetropole bequem mit der Bahn – perfekt für Pendler!

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
450m
Natur
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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