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Renovierte Wohnung mit Dachterrasse, Garten und Stellplatz direkt am Schlosspark Strünkede WBS
44629 Herne (Baukau) – Nordrhein-WestfalenDie gemütliche 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Mitte/Baukau direkt am Schlosspark Strünkede. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit großer exklusiver Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher das Bad mit Dusche und Wohnbereich abzweigen. Die spektakuläre Dachterrasse bildet das zentrale Element und es gelangt durch die großen Fenster viel Licht in die Räumlichkeiten.
Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Im Übrigen gehören auch Tiefgaragenstellplätze zur Wohneinheit, welche gerne für 65,00 € je Platz monatlich mit angemietet werden können.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst enthalten.
Sie können sich zudem in der parkähnlichen Außenanlage wohlfühlen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-345664
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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409 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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175 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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818 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt.
Das Badezimmer ist an Wänden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk.
Lage
Die Adresse des Hauses lautet Leibnizstraße 14 in Herne
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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104,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Es können zudem Tiefgaragenstellplätze für 65 Euro pro Monat hinzugemietet werden.
Zudem bitten wir um Beachtung, dass zur Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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