ohne-makler.net
Breite Fensterfront hinteren Räume einfache, kleine Einbauküche Innehof Flur Lagerplatz freigeräumte Geschäftsraum Schaufenster von innen Innenstadt-Lage des Geschäfts Objekt von außen Fußgängerzone am Geschäft
Exposé drucken

Attraktive Geschäftsräume im Herzen von Viersen

Hauptstr. 11, 41747 Viersen – Nordrhein-Westfalen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Mitten in der belebten Fußgängerzone von Viersen, umgeben von zahlreichen Geschäften wartet dieses kleine, gut geschnittene Ladenlokal auf Ihre Ideen. Erleben Sie stark erhöhte Umsätze in Ihrem Geschäft, indem Sie die Aufmerksamkeit Ihrer Produkte maximieren, wozu die breite Fensterfront in perfekter Lage beiträgt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-345683
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
60 m²
Verkaufsfläche
36,4 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es gibt einen Gemeinschafts-Innenhof mit Holz-Terrasse. Diese bietet eine schöne Gelegenheit es sich im Sommer gemütlich zu machen oder eine Raucher-Pause einzulegen. Die anderen Mieter im Haus sind sehr nett, sodass die gemeinsame Nutzung reibungsfrei verlaufen sollte.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich einige Meter hinter dem
Remigiusbrunnen in Viersen, angrenzend zum Remigiusplatz. Direkt in
der Fußgängerzone und nur wenige Fußminuten vom Busbahnhof
entfernt. Die Straße ist sehr gut besucht und Laufkundschaft ist
demnach zu jeder Tageszeit, sehr zahlreich vorhanden. Es gibt
schlichtweg keine bessere Lage in Viersen.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Medizin
50m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
276,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
249,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Johannes Joerißen

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

3 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.