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Charmante Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und traumhafter Aussicht

Egerlandweg 25, 74653 Künzelsau – Baden-Württemberg
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Wohnung wird zudem mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-345688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.220 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Anzahl Stellplätze
1

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Künzelsau, geprägt von Anliegerstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Apotheke. Auch die ärztliche Versorgung ist in der Umgebung gesichert. Dank der guten Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Bushaltestelle ist auch die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen unkompliziert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
200m
Sport
300m
Einkaufen
300m

Sonstiges

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Heimvorteil GmbH
Innsbrucker Straße 32
74072 Heilbronn

Vertreten durch die Geschäftsführer:

Marco Hummel
Burim Sopaj

Registereintrag:

E­­intragung im Handelsregister
Registergeric­­ht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 795104

Kontakt:

E-Mail: hallo@projekteigenheim.com

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jolina Reinhard

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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