Schönstes Haus Deutschlands

Das Einfamilienhaus / Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung die bereits im Preis enthalten ist aus und steht zum Verkauf. Das Objekt besteht aus acht attraktiven Zimmern, drei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das 1997 erbaute Gebäude wird per Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis "B" liegt vor. Außerdem steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung. Auf den 700 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 770.000 Euro.
Das Haus wurde 1997 von einer Fachfirma gebaut und nur von mir bewohnt.

Auf der Garage ist einen Dachboden (wie ein Keller) mit einer Betontreppe zu erreichen. Die Heizung ist von Vissmann und mit Röhrenkollektoren versehen um die Heizung zu unterstützen.

Das Haus verriegelt sich über elektrische Jalousien und eine Alarmanlage. Fenster sind aus Sicherheitsglas.

Dachboden ist als Studio ausgebaut und über eine weiße Eichentreppe zu erreichen.

Fußbodenheizung und PV Stromanlage.
Ein Badezimmer hat Starkstrom für eine Sauna.

Gebäudeausstattung:
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- Kalksandstein plus Verblendmauerwerk.
- Massive Betondecken mit Tritt- und Schallschutz
- Satteldachkonstruktion mit Tondachziegel
- Rinnen und Fallrohre aus Kupfer.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, gut entwickelten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufspendler, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Ein toller Spielplatz ist fußläufig zu erreichen

Neuenkirchen ist eine lebendige Mittelstadt im nördlichen Münsterland, gelegen zwischen Münster / Steinfurt und Rheine. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, mit direkter Anbindung an die B70 sowie in nächster Nähe zu den Autobahnen A1, A31 und A30. Der Hauptbahnhof Rheine bietet schnelle Verbindungen nach Münster was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.

Neuenkirchen hat 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen macht Neuenkirchen besonders für Familien attraktiv.

Das Freizeitangebot ist vielfältig: Neben den Seen wie Haddorfer und der schönen Natur rund um die Ems und Aa laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Erholung ein. Besonders schön ist das Freibad und der Offlumer See mit Badeterrasse. Neuenkirchen ist als Wirtschaftsstandort stark geprägt durch den Mittelstand und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, darunter Industrie, Dienstleistung und Handel. Die Stadt ist eingebettet in eine attraktive, ländliche Umgebung, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideale Bedingungen schafft.