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Schöne und gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung in Nassau
56377 Nassau – Rheinland-PfalzDie charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre attraktive Aufteilung. Sie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1969. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 90,00 €. Zur Ausstattung gehört zudem eine praktische Einbauküche. Derzeit ist die Wohnung für eine Warmmiete von 400,00 € vermietet.
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Objekt-Nr
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OM-345703
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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75.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 5.281 €
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Gesamtkosten
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ca. 80.280 €
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Hausgeld mtl.
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90 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Baujahr
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1969
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Nassau. Die Bahnlinien RB23 und RE25 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Kindergarten. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Maklerprovision:
Der Käufer verpflichtet sich, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an den Makler zu zahlen.
Über uns:
Nabil Faddoul
INF Immobilien
56130, Bad Ems, Bahnhofplatz 3
Telefon: +49 (0) 2603 5044 - 522
Telefax: +49 2603 50 44 521
E-Mail: info@inf-immobilien.de
Internetadresse: www.inf-immobilien.de
Verantwortlicher für Inhalte auf inf-immobilien.de: Nabil Faddoul
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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