**Wunderschöne leerstehende 2-Zimmer Wohnung am Erwin Schöttle Platz**

Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Stuttgart, nur wenige Minuten vom Erwin-Schöttle-Platz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Die Wohnung bietet zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Wohngemeinschaft (WG) oder für den Eigennutzer eignen. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich nach Belieben gestalten.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und führt zu einem kleinen, überdachten Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der hervorragend als Büroraum genutzt werden kann. Alternativ eignet sich dieser Raum auch als zusätzliche Stellfläche.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit für mehr Ordnung und Platz sorgen.

Die Lage rund um den Erwin-Schöttle-Platz in Stuttgart bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders komfortabel machen.

Die Lage rund um den Erwin-Schöttle-Platz in Stuttgart bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders komfortabel machen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Erwin-Schöttle-Platz ist gut an das Stuttgarter Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten, wie dem Hauptbahnhof, dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine hohe Mobilität, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Restaurants und Cafés:
In der Umgebung des Erwin-Schöttle-Platzes finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und gemütlichen Lokalen. Hier können Sie sowohl internationale Küche als auch lokale Spezialitäten genießen. Von modernen Restaurants bis hin zu traditionellen Gaststätten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die zahlreichen Cafés und Bäckereien laden dazu ein, bei einem guten Kaffee zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine optimale Gesundheitsversorgung. Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. In Notfällen ist das nächste Krankenhaus ebenfalls nicht weit entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.

Schulen und Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die einen schnellen Schulweg ermöglichen. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Bibliotheken und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche vorhanden, die zur ganzheitlichen Förderung der nächsten Generation beitragen.

Freizeitmöglichk­eiten:
Neben der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Besuche von kulturellen Einrichtungen – hier finden Sie eine gute Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen, die zum Entspannen einladen.